Die Einlage ist das Eintrittsgeld für eine Wohnung

Fin pour le projet de habitation participatif Reimerwee

Coopérative

Adhoc est déçu par l’appel d’offres lancé par le Fonds Kirchberg concernant le terrain sis au Réimerwee, à Luxembourg-Kirchberg. L’emplacement était destiné à recevoir un projet d’habitat. Désormais, il est prévu de l’attribuer selon des conditions fixées pour un promoteur à visées commerciales, sans qu’il soit question de types d’habitat partagé.

En juillet 2020, le Fonds Kirchberg et le ministère des infrastructures avaient annoncé la publication d’un appel d’offres. En procédant ainsi, ils entendaient se soumettre au règlement en vigueur relatif aux appels d’offres publics et ouvrir la voie à la réalisation d’un projet d’habitat. Cette démarche aurait requis un appel d’offres respectant la procédure d’attribution reposant sur un concept, qui implique que le marché est attribué au groupement de projet d’habitat ayant présenté le meilleur concept d’habitat partagé. Cela exclut par conséquent l’attribution du marché selon le seul critère de l’offre la plus élevée pour le terrain.

Depuis des années, de concert avec le Fonds Kirchberg, Adhoc a préparé la présentation d’un projet. Or, un projet d’habitat partagé sous forme de coopérative n’est pas compatible avec les conditions inscrites dans l’appel d’offres. Ainsi, l’appel d’offres décrète que les appartements ne pourront être proposés qu’à la vente. Le Fonds se réserve également le droit de sélectionner les habitants et de fixer les prix de vente. Dans le bâtiment, les habitants doivent être démarqués selon leur statut social, et seules des entreprises ayant déjà réalisé au moins cinq projets analogues peuvent participer à l’appel d’offres.  

Dans ce contexte, Adhoc s’est résigné à ne pas participer à l’appel d’offres. À l’avenir, la coopérative se concentrera encore davantage sur les paramètres sociaux et écologiques de l’habitat et soutiendra l’émergence de projets allant dans ce sens – tant il est vrai que le marché immobilier luxembourgeois, qui repose sur la spéculation, a plus que jamais besoin d’alternatives sociales !